Los proyectos PCI son mucho más que un plano. Recorremos las etapas: relevamiento, memoria descriptiva, cálculo hidráulico, planos y aprobación.
Qué es un proyecto PCI
Un proyecto de prevención y combate contra incendios (PCI) es el documento técnico que define cómo se protege un edificio: qué sistemas se instalan, con qué capacidad, dónde se ubican y bajo qué criterio normativo. Es la base sobre la que se ejecuta la obra y se obtiene la habilitación.
Paso 1: relevamiento y clasificación del riesgo
Se define el uso del inmueble, la superficie, la altura, la ocupación estimada y la carga de fuego. De esa clasificación surge qué sistemas serán obligatorios: detección, hidrantes, rociadores, presurización, extinción por gas o una combinación.
Paso 2: memoria descriptiva y de cálculo
La memoria explica y justifica cada decisión del proyecto:
- Normativa aplicada (municipal, Bomberos, referencias NFPA)
- Cálculo hidráulico: caudales, presiones, pérdidas de carga y reserva de agua
- Selección de bombas, incluida la bomba jockey de mantenimiento de presión
- Cobertura de detección, zonificación y matriz de accionamiento
- Cálculo de las vías de evacuación y de la señalización de emergencia
Paso 3: planos PCI
Los planos traducen la memoria a la geometría real del edificio: recorridos de cañería, ubicación de hidrantes, rociadores, detectores, pulsadores, sirenas, extintores, puertas cortafuego y rutas de evacuación, con simbología normalizada e isométricos cuando corresponde.
Paso 4: ejecución, pruebas y documentación final
Durante la obra se verifican materiales y certificados, y al final se realizan las pruebas: presión de la red, funcionamiento de bombas, prueba de detección por zona y verificación de presurización. Todo eso se documenta y se compila en la carpeta municipal contra incendios que habilita el edificio.
Trabajar con un mismo equipo en proyecto, ejecución y documentación evita discrepancias entre lo proyectado y lo construido, que es la causa más común de observaciones.
¿Necesitás este servicio para tu proyecto?
Servicio relacionado: Prevención y combate contra incendios. Consultanos sin compromiso.