El plano PCI es el documento que más observaciones recibe. Repasamos qué información no puede faltar y cómo evitar rechazos por detalles evitables.
Para qué sirve el plano PCI
El plano PCI le permite al revisor entender, sin leer todo el proyecto, cómo se protege el edificio y cómo se evacúa. También es la guía del instalador en obra y el mapa que usarán los bomberos ante una emergencia.
Información que no puede faltar
Un plano PCI completo incluye, como mínimo:
- Planta de cada nivel con uso y superficie de los ambientes
- Ubicación de hidrantes, gabinetes, mangueras y extintores con su tipo y capacidad
- Trazado de la red presurizada de hidrantes y de rociadores, con diámetros
- Sala de bombas, reserva de agua y toma para bomberos
- Detectores, pulsadores manuales, sirenas y panel de control con su zonificación
- Puertas cortafuego, sectorización y sistema de presurización de escaleras
- Rutas de evacuación, sentido de apertura de puertas, salidas y luces de emergencia
- Simbología normalizada, escala, cuadro de referencias y firma del profesional
Por qué lo observan
Las observaciones más frecuentes no son de fondo sino de consistencia: simbología no aclarada, diámetros que no coinciden con el cálculo hidráulico, rutas de evacuación con distancias mayores a las permitidas, planos de arquitectura desactualizados o instalaciones ejecutadas en obra que difieren del plano presentado.
Cuando el plano se actualiza como plano conforme a obra al terminar la instalación, la aprobación se vuelve un trámite y no una negociación.
Nuestro enfoque
En Power Systems elaboramos los planos PCI junto con la memoria y el cálculo, los ajustamos durante la ejecución y entregamos la versión conforme a obra dentro de la carpeta municipal completa.
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